为什么选择保加利亚?
欧盟门户 - 经济机遇、卓越生活与稳定保障
经济
开创职业新境,扩大商业影响力
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- 10%统一税率(适用于个人收入与企业利润)
- 免征遗产税(直系亲属继承)
- 联通欧盟、独联体与亚洲的战略枢纽
- 中东欧地区增长最快经济体
- 政治与经济双重稳定
- 欧盟、北约及世贸组织成员国
社会
助您全家通达新机遇
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- 免签通行169国(含加拿大、澳大利亚)
- 完整申根区通行权
- 欧盟27国自由定居、工作与求学
- 享有欧盟医疗及教育福利
- 美国E-2条约国资格(可赴美生活工作)
生活
拓展全球视野
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- 绝美自然风光——黄金海岸与山间度假胜地
- 多元文化交融与丰富美食传统
- 纯净空气与宁静宜居环境
- 高性价比生活成本
- 退休养老与第二居所的理想之选
开启保加利亚居留的多重路径
两大成熟路径对比:房产投资 vs 政府监管基金
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投资方式 | 房产 | 基金 |
|---|---|---|
![]() 居留 | 临时居留 |
永久居留 |
投资额度 | 约 31万欧元 起 | 约 51.2万欧元 起 |
参与方式 | 自主持有 | 全权托管 |
适合人群 | 房产投资者 | 高净值金融投资者 |
选择投资路径
办理流程时间表
房产投资
基金投资
合格投资
申请D类签证
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获取居留卡
维持与续签
购买符合要求的保加利亚房产,最低投资额31万欧元
申请人须在常住地保加利亚领事机构提交签证申请
依据法律文件及不动产证明,提出保加利亚长期居留许可申请
经批准后,申请人将获发保加利亚居留许可(有效期一年,可续期)
您需按要求维持居留身份并每年续签居留许可
预审阶段
完成投资
办理投资证明
D类签证申请
提交居留申请
领取居留卡
依据保加利亚投资署规定完成全部合规性审查及尽职调查程序
申请人须向符合条件的公募基金(UCITS)、交易所交易基金(ETF)或另类投资基金(AIF)投资不低于51.2万欧元
由保加利亚投资署核发正式投资证明
申请人须在出生地或常住地所属保加利亚使领馆递交签证申请材料
申请人应亲赴保加利亚境内提交永久居留许可(PRP)申请
核发符合《申根协定》规范的永久居留证件
保加利亚房产
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